戸越公園マンション

  • 東京都品川区戸越六丁目

  • 東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,480万円
83.6万円/㎡
相場
2,449万円
82.6万円/㎡
1,350
2,082
2,815
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,815万円
70.2万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
戸越公園マンション
2,480万円（83.6万円/㎡）/ 7階 / 29.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,480万円83.6万円7階 29.66㎡ 1R南
2025/07/144,080万円54.6万円2階 74.66㎡ 3LDK-
2025/07/053,080万円68.1万円2階 45.25㎡ 2LDK東
2025/05/242,480万円83.6万円7階 29.66㎡ 1R北
2025/03/314,599万円76.8万円3階 59.85㎡ 2LDK南
2025/01/184,599万円76.8万円3階 59.85㎡ 1LDK+S-
2024/10/183,080万円68.1万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/09/153,180万円70.3万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/08/233,180万円70.3万円7階 45.25㎡ 2DKバストイレ別-
2024/08/213,280万円72.5万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/08/193,280万円72.5万円7階 45.25㎡ 2DKバストイレ別-
2024/08/123,380万円74.7万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/07/252,480万円83.6万円7階 29.66㎡ -南
2024/05/294,280万円81.9万円5階 52.26㎡ 2LDK南
2024/03/234,480万円85.7万円5階 52.26㎡ 2LDK南
2024/03/124,580万円87.6万円5階 52.26㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
戸越公園マンション
品川区戸越六丁目
戸越公園駅4分 2,480万円83.6万円29.66㎡1R7階 / 8階建 南1970年39戸RC
2025/04/06目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円104.0万円31.53㎡1LDK6階 / 12階建 北1974年70戸SRC
2025/04/14マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 3,080万円83.7万円36.8㎡1R1階 / 11階建 -1967年88戸SRC
2024/11/12コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,150万円71.6万円30.01㎡1LDK+WIC4階 / 7階建 南1970年36戸RC
2025/02/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 2,799万円89.3万円31.34㎡1LDK4階 / 8階建 北西1974年37戸SRC
2025/02/22目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,180万円73.4万円29.7㎡1DK9階 / 9階建 南1970年64戸SRC
2025/02/03西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 2,980万円93.2万円31.97㎡1DK3階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2025/07/04グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 2,299万円72.2万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/04/01シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 -1971年62戸SRC
2025/07/14シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 3,480万円95.5万円36.45㎡1DK3階 / 6階建 南1972年41戸RC
2024/02/26ミツトシ旗の台ハイツ
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 1,680万円63.7万円26.36㎡1DK4階 / 8階建 南西1974年22戸SRC
2025/01/26ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,590万円69.5万円22.89㎡1R6階 / 8階建 東1975年49戸SRC
2025/03/23戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円79.0万円31.4㎡1LDK2階 / 11階建 南西1973年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は品川区の平均と比較して21%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
69.1万円/㎡
前年比+4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名戸越公園マンション
所在地東京都品川区戸越六丁目
交通東急大井町線戸越公園駅徒歩4分
築年月1970年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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